আমরা নিজের বাড়ির মালিকানা নিতে প্রস্তুত বোধ করি বা না করি, আমরা কৌতূহল থেকে আশ্চর্য হই: আমরা কি পারি? আজকাল, আরও বেশি সংখ্যক একক, বিশেষত মহিলারা রিয়েল এস্টেট কিনছেন।
আপনার নিজের বাড়ির মালিকানার প্রচুর ভাল কারণ রয়েছে star আপনি যদি বাথরুমটি নীল রঙ করেন তবে নতুনদের জন্য অভিযোগ করার কোনও বাড়িওয়ালা নেই। তবুও, ঘরগুলি সর্বদা মূল্যবোধে বৃদ্ধি পায় না এবং আপনি যখনই আটকে থাকবেন তখন আপনি নিজেরাই থাকবেন।
আপনি এখনও সেই আস্তাবল মানসিকতা পেয়েছেন বা রিয়েল এস্টেট বিভাগের মধ্য দিয়ে চলে যেতে শুরু করছেন কিনা, আপনি কিনতে প্রস্তুত থাকতে পারে এমন ছয়টি টোটাল লক্ষণ দেখুন।
1. আপনি নগদে 5% থেকে 10% অর্থ প্রদান করতে পারবেন
নিউ ইয়র্কের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং রিয়েল এস্টেট রুকির ডায়েরির লেখক অ্যালিসন রজার্স বলেছিলেন, “খুব বেশি কিছু না নামিয়েই বাড়ি কেনার উপায় রয়েছে says কিন্তু, সে এটি প্রস্তাব দেয় না। “আপনার বাড়িটি নিখরচায় মনে করা আপনার পক্ষে ভাল নয়; আপনি প্রথম থেকেই এতে কিছুটা ইক্যুইটিটি রাখতে চান। "যদিও কিছু ndণদাতা 3% থেকে 20% পর্যন্ত কোথাও loansণ দেবেন, তবে যতক্ষণ না আপনি কমপক্ষে 5% (এবং সম্ভবত 10% থেকে 20%) নামিয়ে রাখতে পারেন ততক্ষণ অপেক্ষা করুন Although নগদ দাম "আবাসন সংকটটি যেমন আমরা দেখেছি, " আপনার কাছে যদি এত বেশি গদি না থাকে তবে আপনি সমস্যায় পড়তে পারেন। "
২. আপনার tsণ নিয়ন্ত্রণে রয়েছে
বন্ধক সরবরাহকারীরা প্রতি বছর আপনার আয়ের ক্রয়ের শক্তি আপনার আয়ের প্রায় 45% বলে অনুমান করে, আপনি ইতিমধ্যে অন্যান্য debtsণে যা কিছু পরিশোধ করছেন তা বিয়োগফল। আপনার অন্যান্য debtsণ এবং যখন তাদের পরিশোধ করা হবে তার স্ট্যাক নিন। তারপরে, 45% নিরবচ্ছিন্ন সীমা হিসাবে ব্যবহার করে আপনি কত bণ গ্রহণে আরামদায়ক হন তা অনুমান করুন like আমরা আপনার আয়ের 35% এরও কম সময়ে আপনার মোট paymentণ পরিশোধের জন্য রাখতে চাই। আপনার আয়ের স্তরের জন্য কি ধরণের বাড়িগুলি সম্ভব হয় তা জানতে গিন্নি মেয়ের কাছ থেকে এই ক্যালকুলেটরটি ব্যবহার করুন।
৩. আপনার একটি নির্ভরযোগ্য আয় রয়েছে
একবার আপনি বন্ধকের কাছে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়ে গেলে, আপনাকে এটি পরিশোধে সক্ষম হতে হবে। “আপনি যদি একটি দম্পতি হিসাবে কেনেন, আপনার একজনকে সত্যই আপনার কাজের প্রতি স্থায়ী হতে হবে। আপনি যদি অবিবাহিত হন তবে আপনাকে নিষ্পত্তি হওয়া বা স্বাচ্ছন্দ্যে কর্মসংস্থান বোধ করতে হবে, "রজার্স বলেছেন। আপনি যদি গ্রেড স্কুল বা ক্যারিয়ারের পরিবর্তনের কথা ভাবছেন - যার জন্য অর্থ ব্যয়, কাটা বেতন বা চাকরি ছেড়ে যাওয়ার দরকার পড়তে পারে - বা আপনি এমন একটি ক্ষেত্রের সাথে কাজ করছেন যা প্রচুর ছাঁটাই করছে, আপনি আপনার সঞ্চয় রাখতে চান উপলব্ধ এবং আপনার ওভারহেড কিছু সময়ের জন্য কম low
৪. আপনি জানেন যে আপনার সাথে কে বাঁচতে পারে
ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অব হোম ক্রেতাদের মতে, প্রথমবারের প্রথম অর্ধ ক্রেতার অর্ধেকেরও বেশি লোক তাদের বাড়িতে চলে যাওয়ার 12 বছর পরে এখনও রয়েছেন। আপনার এখন প্রয়োজন বাড়িটি নয়, পরবর্তী 5-7 বছরে আপনার যে বাড়িটি প্রয়োজন তা কেনার লক্ষ্য। “আপনি যদি অবিবাহিত হন, আপনার সাথে কোনও অংশীদার থাকার সুযোগ আছে? আপনি যদি বিবাহিত হন তবে কি কোনও সন্তানের জন্য জায়গা আছে? বা বয়স্ক পিতামাতার জন্য, যদি এটির কোনও সম্ভাবনা থাকে? "রজার্স জিজ্ঞাসা করেন। আপনার যদি আসন্ন বছরগুলি আসবে এবং আপনার যদি এতটা জায়গা সামর্থ্য না করতে পারে তবে আপনার সত্যিকারের ধারণা নেই।
৫. আপনি কোনও বাড়ির যত্ন নিতে প্রস্তুত আছেন
"যত্ন এবং রক্ষণাবেক্ষণ সর্বদা নতুন মালিকদের জন্য সবচেয়ে বড় আশ্চর্য হয়ে থাকে, " রজার্স বলে। "আপনি প্রথম কয়েক বছর যা ভাঙা জিনিসগুলি স্থির করতে ব্যয় করেছেন এবং আপনি এতটা গৃহ-দরিদ্র যে আপনি তিন বছর অবধি কোনও নতুন আসবাব কেনেন না” " "তারপরে, কোনও এক মুহুর্তে আপনি সেই জিনিসগুলি পুনর্নির্মাণের কাজ শুরু করেন কারণ স্টাফের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে এবং আপনি এটি আপডেট করতে চান” "প্লাম্বার, ছুতার, এক্সটারমিটারকে কল করার জন্য আপনার বা আপনার বাজেটের ঘরটি করার জন্য আপনার দৃ the় সংকল্পের প্রয়োজন হবে, ছাদ, বা অন্য পেশাদার যখন জিনিসগুলি ভুল হয়ে যায়।
You. আপনার অন্যত্র বেঁচে থাকার তাগিদ নেই
"আপনি এমন পরিস্থিতিতে থাকতে চান না যেখানে আপনার স্বল্প সময়ের দিগন্ত রয়েছে, দামগুলি হ্রাস পেয়েছে এবং আপনাকে বিক্রি করতে হবে, " রজার্স পরামর্শ দেয়। সুতরাং, যদি আপনি ভাবেন যে আপনার কাজ, রোম্যান্স, বা সাধারণ ঘোরাফেরা আপনাকে পরবর্তী সময়ের চেয়ে শীঘ্রই স্থানান্তর করতে চায়, তবে আপনার ভাড়াটি আটকে রাখুন।
ইতিমধ্যে, অর্থের সন্ধানে দূরে থাকুন যাতে আপনি যখন কিনতে প্রস্তুত হন, আপনার এটি সঠিকভাবে করার জন্য আর্থিক কুশন থাকবে।
