জিলো, ২006 সালে চালু, একটি বিস্তৃত রিয়েল এস্টেট সাইট যা সাধারণ হোম ক্রয়ের প্রশ্নগুলির জন্য ব্যবহারিক সম্পদ সরবরাহ করে; যেমন, হোম মান, ভাড়া মূল্য, বন্ধকী হার, এবং স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজার।
জিলো ইয়াহুয়ের সাথে অংশীদারিত্ব! ২011 সালে ইয়াহুর রিয়েল এস্টেট তালিকাগুলির বিশাল সংখ্যক সরবরাহ অনলাইন প্রদানের জন্য, তাদের অনলাইন স্থান পরিমাপ সংস্থাগুলি অনুসারে ওয়েবের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট নেটওয়ার্ক হিসাবে তাদের জায়গাটি সিমেন্ট করে।
এই লেখার সময় জিলোয়ের বিশাল রিয়েল এস্টেট ডাটাবেসটিতে 10 মিলিয়নের বেশি বাড়ি (শুধুমাত্র মার্কিন) সূচীকৃত। এতে বাড়ি বিক্রির জন্য, সম্প্রতি বিক্রি করা ঘর, ভাড়ার ঘর এবং বাড়ির বাজারে থাকা ঘরের অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। গবেষকরা জিলো ব্যবহার করতে পারেন তাদের বাড়ির মূল্য কতটুকু তা নির্ধারণ করার জন্য (এইটিকে জেসিমেট বলা হয়), দেখুন ঋণদাতাদের হার বিভিন্ন ধরণের ঋণদাতাদের কাছ থেকে তাদের কাছে কি পাওয়া যায় এবং তাদের স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কে মূল্যবান অন্তর্দৃষ্টি পেতে পারে।
সাইটের নিজেই অনুসারে, "জিলো" নামটি জটিল রিয়েল এস্টেট সিদ্ধান্তে জড়িত ডেটা ফ্যাক্টরগুলির "জিলিওন্স" এবং আপনার মাথাটি স্থাপন করার জন্য একটি বাড়ির ধারণা, আকাশের "বালিশ" এর সমন্বয়। "Zillions" প্লাস "বালিশ" সমান "Zillow" সমান।
Zillow উপর হোম মান
জিলোতে সবচেয়ে জনপ্রিয় বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে একটি হল "জেসিমেট", জিলোয়ের হোম মূল্যনির্ধারণ মালিকানাধীন বিষয়গুলির একটি সিস্টেমের উপর ভিত্তি করে। এই অনুমান একটি আনুষ্ঠানিক হোম মূল্যায়ন জন্য প্রতিস্থাপন বোঝানো হয় না; বরং, আপনার বাড়ির (অথবা আপনি যে কোনও হোমে যা খুঁজছেন তা) বোঝার জন্য মাথাটি শুরু করার একটি আনুষ্ঠানিক উপায় আজকের বাজারে মূল্যবান হতে পারে।
একটি সাধারণ জেসিমেট মান বিন্যাস দেখায় (ঐতিহাসিকভাবে বাড়ির যা মূল্যবান তা দেখায় তার উচ্চ এবং নিম্ন মান), জেজেমেট ভাড়া (বাড়িটি ভাড়া বাজারে কতটা যেতে পারে), মূল্যের ইতিহাস (উভয় গ্রাফের প্রতিনিধিত্ব করে) এবং রৈখিক বিন্যাস), সম্পত্তি ট্যাক্স ইতিহাস, এবং আনুমানিক মাসিক পেমেন্ট। এই তথ্যটি উপস্থাপন করার জন্য ব্যবহৃত তথ্যগুলি জনসংখ্যার বিস্তৃত তথ্যের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে যা এক সংহতিপূর্ণ, দরকারী উপস্থাপনায় সংকলিত।
জিলো বর্তমানে যেসব মিলিয়ন ঘরে ঢুকছে সেগুলির জন্য সমস্ত জেসিটিমেটগুলি জিলো হোম ভ্যালু ইন্ডেক্সের অংশ। জিলো হোম ভ্যালু ইন্ডেক্স হল ভৌগলিক, ক্রমবর্ধমান হোম মানগুলির স্ন্যাপশট, মধ্যম মানের উপর ভিত্তি করে। অন্য কথায়, রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি নির্দিষ্ট এলাকা কীভাবে কাজ করছে তার উপর দ্রুত ধারণা পেতে এটি একটি সহজ উপায়।
বন্ধকী সম্পর্কে তথ্য খুঁজুন
জিলোতে আরেকটি জনপ্রিয় বৈশিষ্ট্য হল মর্টগেজ মার্কেটপ্লেস। অনুসন্ধানকারীরা কোনও ব্যক্তিগত সনাক্তকরণ তথ্য সরবরাহ না করেই একই সময়ে বিভিন্ন ঋণদাতাদের কাছ থেকে ঋণের তথ্য অনুরোধ করতে পারে (যা প্রকৃতপক্ষে এটি একটি খুব আকর্ষণীয় বিকল্প করে তোলে)। ব্যবহারকারীরা সম্পূর্ণরূপে বেনামী, যতক্ষণ না তারা একটি ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করার সিদ্ধান্ত নেয় যা একটি অনুকূল উদ্ধৃতি উপস্থাপন করে; সেই সময়ে, আর্থিক এবং ব্যক্তিগত তথ্য বিনিময় অংশ হিসাবে প্রত্যাশিত হয়।
অনুসন্ধানকারীরা ঋণের হার, হার, শতাংশ, ফি, মাসিক পেমেন্টগুলি এমনকি ভৌগোলিকভাবে ধারককে ক্রেতা সম্পর্কিত কতটা সীমাবদ্ধ করে তুলতে পারে, পাশাপাশি হার এবং ঋণদাতাদের পাশাপাশি তুলনা করতে পারে।
Zillow অ্যাপ্লিকেশন - যান আপনার রিয়েল এস্টেট নিন
Zillow বিভিন্ন প্ল্যাটফর্মের জন্য বেশ কয়েকটি ফ্রি অ্যাপ্লিকেশন সরবরাহ করে যা ব্যবহারকারীদের অবিলম্বে তাদের বিশাল রিয়েল এস্টেট ডাটাবেসটিতে যেতে দেয়। ব্যবহারকারীরা ফেসবুক এবং টুইটারের মতো সামাজিক নেটওয়ার্কিং পরিষেবাদিগুলিতে বন্ধুদের সাথে যা ভাগ করে তা ভাগ করে নিতে পারে, ঘরের দৃশ্য দেখতে, বাড়ি ভাড়া দেখতে এবং বিক্রয় করতে এমনকি মর্টগেজ তথ্য পেতে Google মানচিত্র ব্যবহার করতে পারে।
Zillow উপর রিয়েল এস্টেট তালিকা খুঁজুন কিভাবে
জিলোর হোম পেজে অনুসন্ধান ফাংশন বারে একটি সম্পূর্ণ ঠিকানা প্রবেশ করে হোম মানগুলির তথ্যের জন্য অনুসন্ধান করা যেতে পারে। আপনি যদি কোন বিশেষ আশেপাশের বা রাষ্ট্র সম্পর্কে স্থানীয়করণের তথ্য খুঁজছেন, তবে এগিয়ে যান এবং Zillow হোম ভ্যালু সূচী পেতে উপরেরটিতে প্রবেশ করুন, যেমনটি ইতিমধ্যে উপরে আলোচনা করা হয়েছে। এটি ভাড়া, বাড়ি বিক্রির জন্য কাজ করে এবং এমনকি এমন বাড়িগুলিতেও যে লোকেরা কেবল বিক্রি করার কথা ভাবছে এবং জলের পরীক্ষা করতে চায়, তাই বলার জন্য (এটি একটি বৈশিষ্ট্য যা "আমাকে তৈরি করুন" বলা হয়; ব্যবহারকারীরা কেবল তাদের তালিকা পোস্ট করতে পারে কিনা তা দেখতে কোন সম্ভাব্য সুদ পেতে)।
অনুসন্ধানের ফলাফলগুলি বিভিন্ন ধরণের ফিল্টার সহ আসে, যেমন বিক্রয়ের জন্য, ভাড়া জন্য, আমাকে সরান, এবং সম্প্রতি বিক্রী করা হয়েছে। উপরন্তু, একটি দাম স্লাইডার, বিছানা এবং স্নানের অগ্রাধিকার, বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ এবং আক্ষরিক অর্থে আরও কয়েকটি পরিবর্তন রয়েছে যা জিলো ব্যবহারকারীরা তাদের রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানগুলিতে সংযুক্ত করতে পারেন যা তারা খুঁজছেন তা ঠিক করতে।
অনলাইন রিয়েল এস্টেট তথ্য খুঁজে পেতে একটি সহজ উপায়
আপনি যদি ওয়েবের রিয়েল এস্টেট খুঁজছেন, তবে আপনি Zillow এর চেয়ে অনেক ভাল কিছু করতে পারবেন না, এমন একটি সাইট যা লক্ষ লক্ষ তালিকা সহ একটি বিস্তৃত হোম ডাটাবেস সরবরাহ করে, স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য একটি বাড়ির মূল্য সূচক, আশেপাশের এলাকা এবং শহরগুলি এবং একটি ব্যবহারকারী বন্ধুত্বপূর্ণ বন্ধকী বাজার যে আর্থিক উদ্ধৃতি সুসংগত এবং ঝামেলা মুক্ত খুঁজে বের করে তোলে।
Zillow উপর তথ্যের জন্য অনুসন্ধান করা বেশ সহজ। দ্রুত হোম মান অনুমান পেতে বা "জেসিমেট" পেতে, Zillow এর হোম পৃষ্ঠাতে অনুসন্ধান ফাংশন বারে আপনার সম্পূর্ণ হোম ঠিকানা টাইপ করুন। আপনি যদি আপনার আশেপাশের শহর, নগর বা শহরের সাধারণ রিয়েল এস্টেট মার্কেট সম্পর্কে কিছু তথ্য পেতে চান তবে আপনি এটিও করতে পারেন: তথ্যটি প্রবেশ করুন এবং তারপরে আপনি ফিল্টারগুলির সাথে আপনার ফলাফলগুলি ফিল্টার করতে পারবেন এবং / অথবা একটি ইন্টারেক্টিভ মানচিত্র।
Zillow ওয়েব উত্স থেকে বিনামূল্যে তথ্য অ্যাক্সেসযোগ্য যে তথ্য থেকে প্রাপ্ত তথ্য; এই কাউন্টি, শহর, বা পাবলিক রেকর্ড দ্বারা উপলব্ধ তথ্য রয়েছে।Zillow যতটা সম্ভব একটি বাড়ির সঠিক প্রোফাইল তৈরি করে এমন বিশদ তালিকাগুলি সংকলন করতে এই ডেটাটি ব্যবহার করে (অনেকগুলি অন্যান্য সংস্থার উপাদানগুলি ছাড়াও)। এই Zestimates নির্ভরযোগ্য করে তোলে; তবে, এই অনুমান একটি সরকারী রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন জন্য প্রতিস্থাপন করা উচিত নয়।
