বাড়ি কেনার আগে আপনার কী জানা উচিত

আমি যখন আমার পিতামাতার বাড়ি থেকে এবং আমার নতুন আস্তানা ঘরে চলে যাই তখন আমার ধারণা ছিল না যে আমার "বাড়ি" সম্পর্কে আমার বিদ্যমান ধারণাটি এত নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হবে। বাস্তব কলেজের পুরো কলেজ এবং আমার প্রথম কয়েক বছর, আমি প্রতি এক বছরে সরানোর কারণ খুঁজে পেয়েছি। হ্যাঁ, সত্যিই নয় বছরের নয় বার নয়, সর্বদা গ্রীষ্মের সময় এবং কমপক্ষে এক প্রান্তে সিঁড়ির ফ্লাইট ছাড়া কখনও নয়। এটি একটি সামান্য আশ্চর্যের বিষয় যে আমার আসবাবের কারণে কেউ কখনও মারাত্মকভাবে আহত হয় নি।

আমি যেমন কিছুটা বড় হয়ে উঠি (এবং আরও কিছুটা পরিপক্ক), আমি স্থায়ী যাযাবরের মতো অনুভব করছিলাম এবং বছরের পর বছর somewhere মাস নয় live কোথাও বাস করার ইচ্ছা করছিলাম যা বাস্তবে বাড়ির মতো অনুভূত হয়েছিল। উল্লেখ করার মতো কথা নয়, আমি যখন পেশাদার জীবন তৈরি করতে শুরু করেছিলাম তখন অনুভূত হয়েছিল যে পেশাদারদের চেয়ে কিছুটা কমই একটি শোরগোলের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে এসে পৌঁছেছিল যেখানে আমাকে কারও সাথে পার্কিংয়ের জন্য লড়াই করতে হয়েছিল।

তবে আমি সরকারীভাবে বাড়ি-মালিকানা প্লাং নিতে প্রস্তুত হওয়ার আগে, আমি আমার পরিবার এবং বন্ধুদের কাছে পরামর্শের জন্য পৌঁছেছিলাম এবং অনলাইন গবেষণা করতে কিছু সময় ব্যয় করেছি। এটি সর্বনিম্নভাবে বলতে অভিভূত হয়েছিল there সেখানে প্রচুর পরিমাণে তথ্য আছে, এবং নেওয়া সেরা পথে সম্পর্কে প্রচুর মতামত। তা সত্ত্বেও, আমি খুশী। আমি বন্ধকী বিকল্পগুলি, এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলি এবং এইচওএ ফি সম্পর্কে শিখেছি এবং আমার নিজের গবেষণাটি আমাকে পুরো প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে ভাল ধারণা দিয়েছে এবং কী প্রত্যাশা করা উচিত তার আরও ভাল ধারণা দেয়।

এবং তারপরে, অনুসন্ধান শুরু হয়েছিল।

এটি বেশ কয়েক মাস সময় নিয়েছিল এবং একটি ছোটখাটো ইমোশনাল রোলার কোস্টার, তবে আমি ২০০৯ এর প্রথম দিকে আমার প্রথম বাড়িতে বন্ধ করে দিয়েছিলাম It এটি ছিল তিনটি শোবার ঘর, দুটি স্নান 1950 এর দশকে নির্মিত এবং পুরোপুরি পুনরুদ্ধার। আমি বাড়িটি, পাড়া-মহল্লা এবং খুব ভাল করে দেখি, আসুন সত্য যে আমি শীঘ্রই কোনও ইউ-হুল ভাড়া নেব না।

প্রক্রিয়াটি সর্বদা স্মুটেস্ট ছিল না এবং এটি সম্ভবত প্রথমবারের কোনও বাড়ির ক্রেতার পক্ষে নয়। তবে পিছনে ফিরে তাকানোর জন্য, এখানে পাঁচটি মূল পরামর্শ রয়েছে যা আমি কারও সাথে ভাগ করে নেব কেবল সন্ধান শুরু করা। আপনার এখন যা জানা উচিত তা এখানে, যা আমি তখন জানতাম না।

1. ডান রিয়েল্টর আপনাকে ডান হাউসে নিয়ে যাবে

আমি নীল থেকে কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বাছাই করতে চাইনি এবং পারস্পরিক পারিবারিক বন্ধুর মাধ্যমে আমার সন্ধান করলাম। আমরা তাত্ক্ষণিকভাবে এটি বন্ধ করে দিয়েছি her আমি তার উপর আস্থা রেখেছিলাম এবং তার দক্ষতার প্রতি আমার পুরো আস্থা ছিল। আরও গুরুত্বপূর্ণ, তিনি শুনেছিলেন (সব শুনে!)। আমাকে কখনই আমার পছন্দগুলি পুনরাবৃত্তি করতে হয়নি এবং আমাকে কোনও কিছুর মধ্যে চাপ দেওয়া হয়নি।

এটি অবশ্য সবার অভিজ্ঞতা নয়। যাকে আপনি সম্পূর্ণরূপে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন, আপনার অগ্রাধিকার এবং আপনার উদ্বেগ শোনেন এবং যার হৃদয়ে আপনার সর্বোত্তম আগ্রহ রয়েছে তা বেছে নেওয়া কতটা জরুরি তা আমি যথেষ্ট চাপ দিতে পারি না। এটি কেবলমাত্র জীবনের একটি বড় সিদ্ধান্ত নয়, আপনি এই ব্যক্তির সাথে প্রচুর সময় ব্যয় করতে যাচ্ছেন।

2. নিজেকে শিক্ষিত করুন

আমি একটি বাড়ি কেনার বিয়ের পরিকল্পনার সাথে বা শিশুর প্রত্যাশার সাথে তুলনা করি, এতে আপনার পরিচিত প্রত্যেক ব্যক্তির আপনার কী করা উচিত, বলতে হবে এবং অনুভব করবেন সে সম্পর্কে একটি মতামত থাকবে। তবে মনে রাখবেন, যদিও এটি একটি বিশাল সিদ্ধান্ত, এটি আপনার সিদ্ধান্ত এবং বাইরের যে কোনও প্রভাব ছাড়াই স্বতন্ত্র হওয়া দরকার one

সুতরাং, আপনি আপনার বন্ধুদের এবং পরিবারকে পরামর্শ চাইতে শুরু করার আগে, প্রক্রিয়াটির সমস্ত দিক থেকে নিজেকে শিক্ষিত করার জন্য সময় নিন: বন্ধক, তুলনামূলক সম্পত্তি, বাজারের প্রবণতা। তারপরে আপনি নিজের তথ্যের মাধ্যমে অন্য সবার অভিজ্ঞতা এবং পরামর্শ ফিল্টার করতে সক্ষম হবেন। এখানে প্রচুর নিখরচায় সংস্থান রয়েছে start শুরু করার জন্য ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস ক্রেতাদের গাইড বা মার্কিন আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগটি দেখুন।

৩. একটি প্রতিবেশী চিরকালীন

বা কমপক্ষে, এটি কখনও কখনও সেভাবে অনুভব করে। আমি আমার বাড়ি কেনার আগে আমার রাস্তায় বসবাসকারী বিভিন্ন লোকের সাথে কথা বলার বিষয়টি তৈরি করেছিলাম, তবে আমি যে প্রতিবেশী প্রত্যক্ষদর্শী দেখেছি তার দ্বারা এখনও অবাক হয়েছিল। ছয়টি গাড়ি নিয়ে বাড়ির মতো, রাস্তায় পার্ক করা, সারাক্ষণ। বা অদ্ভুত অসামাজিক দম্পতি চারটি দরজা নিচে, বা পাশের জোরে কুকুর। অবশ্যই, আপনি কখনই নিখুঁত প্রতিবেশীদের সাথে কোনও জায়গা খুঁজে পাচ্ছেন না এবং লোকেরা সর্বদা ভিতরে .ুকে যেতে পারে - তবে আপনি ঠিক কী প্রান্তে প্রবেশ করছেন তা জেনে রাখা ভাল।

৪. রোম কোনও দিনে নির্মিত হয়নি

এবং আপনি সম্ভবত একদিন, এক মাস, এমনকি এক বছরেও আপনার নতুন বাড়ির আপডেট, সাজসজ্জা বা সজ্জিত করতে পারবেন না। আমি যখন আমার বাড়ি কিনেছিলাম তখন আমি এটিকে একটি পটারি বার্ন ক্যাটালগে রূপান্তর করার জন্য হঠাৎ চাপ অনুভব করেছি, তবে শীঘ্রই বুঝতে পেরেছিলাম যে আমি আমার মন এবং ক্রেডিট স্কোরটি প্রসেসে হারিয়ে ফেলব। বাথরুমগুলি আপডেট করা, ল্যান্ডস্কেপিং করা এবং পর্যায়ক্রমে আসবাব এবং সজ্জা কিনতে এটি পুরোপুরি ঠিক। আপনার জায়গাটি এখনই নিখুঁত হয়ে উঠবে বলে কেউ আশা করে না! এছাড়াও, বাজেটে চরিত্র এবং সজ্জা যুক্ত করার জন্য দুর্দান্ত কিছু উপায় রয়েছে। থ্রিফ্ট স্টোর এবং আপনার নতুন সেরা বন্ধু হয়ে উঠবে।

5. দুটি শব্দ: লুকানো ব্যয়

প্রত্যেকে আপনাকে এ সম্পর্কে সতর্ক করে, তবে আপনি এক্সটারমিটারেটর, গালিচা ক্লিনার, ল্যান্ডস্কেপ এবং প্লাস্টারগুলিকে চেক না লিখে না দেওয়া পর্যন্ত এটি আপনাকে যথেষ্ট পরিমাণে আঘাত করে না। তালিকাটি চলছে। এবং আপনি বাড়িটি বন্ধ করার পরে অবশ্যই এটি শেষ হবে না। এত বড় কেনার পরে আবার সাশ্রয় করা সম্পর্কে ভাবা শক্ত, তবে আপনার অবশ্যই হবে। অদ্ভুত এবং অপ্রত্যাশিত ব্যয়গুলি আপনার উপর ঝাঁপিয়ে পড়বে - ভাঙা গরম করার ব্যবস্থা, ছাদগুলি ফাঁস holidays এবং তারা ইতিমধ্যে টাইট থাকা অবস্থায় ছুটির দিন এবং ছুটির কাছাকাছি পৌঁছতে পছন্দ করে। আমাকে এই বিশ্বাস।

যদিও বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটিতে এগুলি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণ নাও হতে পারে, তবে সেগুলি ছিল আমার অভিজ্ঞতার উপর সবচেয়ে অবাক করা প্রভাব। এবং এগুলি আমি এখনও তিন বছর পরে মনে করি।

সর্বোপরি, মনে রাখবেন যে - এটি যা দেখতে দেখতে এবং যেখানেই বসেছে - আপনার কেনা বাড়িটি আপনার একেবারে পছন্দ করা উচিত। এটি প্রচুর অর্থ, সময় এবং কাজ হবে, তবে আপনি যেখানে থাকবেন, ভালোবাসবেন এবং স্মৃতি তৈরি করবেন এটি আশাবাদী বহু বছর আসবে।